前两天看到新华社发的一个社论，以房养老面临土地70年的局限，如何破局？我一直相信，作为新华社公开发表的文章基本上等同于国家意志。因此我认为国家未来的政策应该是，首先，改土地有限使用权为无限使用权，房主需缴纳房价百分之20左右的土地购买金，第二步，将房产税试点全面推进，对所有存量房收纳房产税，税率在每年房价的百分之一左右，第三步，遗产税全面开征，税率由百分之五十逐步递增至百分之七十或八十。不过在此之前的会有一个口号为防止房价过快上涨的冻结二手房交易的调控政策。保持房价的稳定，保持税基够大！
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