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我醒来的时候
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2010年6月12日由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租恁住房的指导意见》对外公布。这一意见的发布对于经济实力不足以购买限价房和租住廉租房的人群而言无疑是一个期待已久的福音。《关于加快发展公共租恁住房的指导意见》中明确指出,各地区、各部门要统一思想,提高认识,精心组织,加大投入,积极稳妥地推进公共租恁住房建设。而正当国家为解决低收入人群住房问题殚精竭力、百姓为意见的发布额手相庆之时,保山却出现了“公租房只卖不租”这样的怪事。
保山惊现“怪事” 公租房只卖不租
近日,记者不断接到群众反映称“保山市中心血站旁新建的公租房居然只可以购买不可以租恁。”记者不禁感到疑惑,自2010年6月12日住房城乡建设部等七部门联合制定了《关于加快发展公共租恁住房的指导意见》以来,公共租恁住房的建设就成了国家解决低收入人群住房问题的重点工程。
而在2012年5月28日由住房和城乡建设部审议通过开始实行《公共租恁住房管理办法》中明确规定在本地无住房或住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限的人群均可申请租住公共租恁房。
了解了公共租恁住房的租恁条件后,在九龙路血站旁记者恰逢已经报名参加公租房购买的杨女士。通过对杨女士采访,记者得知在保山中心血站旁新建的公共租恁住房确实存在只卖不租的“怪现象”。杨女士告诉记者“中心血站旁的公租房都是面积为81平米的的套房,都是只卖不租的售价在3300元到3400元每平米之间。但在购买前需交10万元的保证金。”杨女士的答复不禁让记者感到不解。究竟是什么原因使得保山市狠下心来将那些急需解决住房的人们据之门外?面对这样的政策老百姓又会有怎样的反映?
公租房“变了味” 百姓“寒了心”
记者带着疑惑随即对当地群众进行了访问。“公共租恁住房其实就是由国家提供福利住房照顾低收入阶层,所以这个住房就只能由代表公共利益的国家所有,这样才能保障福利政策的延续性。”家住保山市隆阳区瓦马乡刚大学毕业在城区里打工的罗建森先生告诉记者“以前听说公租房可以在租满3到5年的情况下进行购买时我就觉得公租房这项民生工程已经失败了一半。而现在公租房居然只卖不租,很明显公租房已经‘变味了’。”
“如果只能卖不能租那不和国家的限价房一样了吗?”外地来保山打工的沈国聪告诉记者:“由于在血站旁上班,原本是想在九龙路租一套公租房的,但是却被告知现在血站旁的公租房却只卖不租。国家实行公租房政策原本就是为了解决经济条件不足以购买限价房且租不了廉租房的‘夹心人群’的住房问题。可是现在居然只卖不租,这样的做法不是把国家实行公租房政策的本意改变了吗?像这样只顾赚钱而不顾百姓生存的做法实在是让我们寒心。”
公租房只卖不租究竟“政出何门”?
面对着群众的诸多质疑,记者不禁也感到疑惑。公租房只卖不租,把“民生工程”变成“经济工程”究竟是政出何门,又是出于怎样的目的?带着疑惑,记者以租房者的身份前往正在施工的保山市中心血站公租房施工现场。在工地负责接待的工作人员告诉记者“这里的公租房是只卖不租的,而且已经卖完了如果想买可以去保山市隆阳区住房和城乡建设局填表报名等候。”当记者询问为什么这里的公租房只卖不租时。接待人员告诉记者“我们也不清楚,我们只是负责建房和卖房。为什么只卖不租只有保山市隆阳区住房和城乡建设局才知道。”
记者随即前往保山市隆阳区住房和城乡建设局,在住房和城乡建设局负责办理公租房手续的工作人员告诉记者“中心血站的公租房已经卖完了,想买只能等别人退房了。房价为3325元每平米和3425元每平米两种。户型均为81平米的套间。”当记者询问那儿的公租房为何只卖不租时,办事人员显得颇不耐烦地告诉记者“我们怎么知道,这是政府规定的。”在记者向工作人员讨看政府文件未果后,记者只得带着疑惑前往保山市隆阳区政府办公室一问究竟。这样的民生工程变成经济工程难道真的是政府的授意?
在保山市隆阳区政府办公室,当工作人员得知记者的来以后感到很惊讶“中心血站旁的公租房只卖不租的事情我们也听说过。但是为什么会只卖不租我们就不清楚了,你们应该去问隆阳区住房和城乡建设局,他们才是主要的负责部门。”工作人员还告诉记者“可能是国家统一下的通知,但是具体是怎么回事只有隆阳区住房和城乡建设局才清楚。”
公租房作为中国住房向双轨制转型的重要组成部分,事关每个纳税人的利益,理当得到纳税人的监督;首个公租房项目是否成功,决定了保障房制度在公众心目中的形象是正面还是负面。但迄今为止相关部门都未给记者一个明确的说法。更有甚者,连相关主管部门工作人员对此都一无所知,以其昏昏,何能使人昭昭?